Покупка жилплощади в новостройке даёт множество преимуществ. Здесь нет риска проблем с тем, что вдруг возникнет хозяин или его родственник. К тому же при покупке новой квартиры, владельцы получают современную планировку и новые коммуникации. Также немаловажна низкая цена за квадратный метр, по сравнению с вторичкой. Однако перед подписанием контракта на заключение транзакции, нужно быть внимательным о возможности ловушек.

Перед тем, как купить квартиру в центре Екатеринбурга, следует помнить несколько факторов, чтобы избежать ошибок:

• Надёжность застройщика. Необходимо выяснить, как долго компания-застройщик находится на рынке ЕКб, сколько объектов было отдано в эксплуатацию, и были ли какие-либо проблемы с домами. Требуется проверить наличие аккредитации и соответствие текущим нормам и стандартам. Обязательно проверяйте наличие документов на жилплощадь.
• Наличие инфраструктуры в районе покупки очень важно — магазины, поликлиники, детские сады и школы, культурные объекты и многое другое. В центре города с этим проблем не будет.
• Количество этажей в здании и планировка жилищ. Также обращают внимание на количество квартир на лестничной клетке — чем их меньше, тем спокойнее будет проживание. Необходимо учитывать, с какой стороны выходят окна — от этого зависит естественное освещение помещения.
• Стоимость жилья и условия покупки. Необходимо сравнить цены на квартиры в центре, одинаковой квадратуры, с другими компаниями и проанализировать рынок городского жилья. Не стесняйтесь спрашивать застройщиков о скидках и акциях. Если жильё приобретается на этапе строительства, вам необходимо знать, хранятся ли купленные вами деньги на счёте условного депозитирования. Если вы планируете оформить ипотеку, необходимо уточнить, работает ли компания с банком, реализующим программу субсидирования процентной ставки.

Важно знать, когда началось строительство. Необходимо оценить, предоставляет ли застройщик сдачу квартиры в эксплуатацию в оговорённые сроки.

Как правило, стоимость квартир в новостройках Екб ниже, чем на вторичном рынке. К тому же договор с застройщиком, если вы внимательно соблюдаете все нюансы, надёжнее — отсутствие истории квартиры избавляет от споров с другими людьми.