Проекты домов из газобетона – особенности выбора



Дом из газобетона
Дом из газобетона

Ни одно строительство не начинается без предварительно разработанного плана. В зависимости от того, насколько высоки требования, предъявляемые к используемым материалам и конструкциям в соответствии с действующими строительными нормами (СНиП) и Государственными стандартами (ГОСТ), тем подробнее должен быть проработан проект.

Бесплатные проекты домов  из газобетона можно найти на просторах интернета, но где взять гарантии того, что они разработаны профессионалами и соответствуют всем необходимым нормам? В этом случае, следует обратиться к компетентным в области строительства специалистам, чтобы они дали заключение относительно данного проекта.

Что такое проект дома

Проекты домов из газобетонных блоков – пример оформления
Проекты домов из газобетонных блоков – пример оформления

К жилым помещениям предъявляются особые требования, поэтому проекты газобетонных домов должны отражать схемы главных конструкций, основанных на тщательных расчетах несущих нагрузок, смету на материалы и рабочую силу. А также, в нем должны быть отражены сроки строительства и этапы проведения тех или иных работ.

Когда разрабатываются проекты домов и коттеджей из газобетона, особое внимание уделяется расчетам несущих конструкций. И если возведение дома можно осуществить своими руками, то проектирование домов из газобетона лучше доверить профессионалам.

Чтобы понимать, насколько важно осуществлять строительство, основываясь на проекты домов и коттеджей из газобетона, разработанные специалистами, надо знать, что собой представляет проектная документация, и какие разделы она содержит.

Видео в этой статье расскажет о компактном и уютном двух этажном коттедже из газобетонных блоков.

Состав проектной документации

Так выглядит комплект проектной документации на строительство частного дома
Так выглядит комплект проектной документации на строительство частного дома

Проекты современных домов из газобетона включают в себя техническую документацию, представленную чертежами, выполненными в соответствии со строительными нормами, информацией о количестве требуемых материалов и разрешением на строительство. В зависимости от сложности объекта, готовые  проекты газобетонных домов могут иметь тот или иной объем листов, подшиваемых в альбом.

Важно! Качественно разработанный проект дома из газобетона, содержит всю необходимую информацию, позволяющую в соответствии с ним выполнить возведение дома силами профессиональной строительной бригады.

Проекты домов из кирпича и газобетона – вариант внешнего оформления
Проекты домов из кирпича и газобетона – вариант внешнего оформления

Типовые проекты домов из пенобетона и газобетона, содержат следующую техническую  документацию:

  1. Чертежи, отражающие все этапы работ по возведению дома – начиная с проекта земляных работ, до внешней и внутренней отделки;
  2. Набор документации и чертежей, касающихся инженерных коммуникаций дома, где отражена информация о точках ввода и подключения дома к центральным сетям водопровода, электричества и канализации. В этом же разделе должна содержаться информация по устройству системы вентиляции и отопления;
  3. Смета на строительство дома из газобетона должна содержать информацию о применяемых материалах и их количестве, затратах на рабочую силу, привлекаемую технику и сроки выполнения всех этапов строительства;
  4. При разработке документации специализированной архитектурной фирмой, к проекту прикладывается лицензия на осуществление проектных работ.

Каким требованиям должен соответствовать проект жилого дома

Газобетон проекты домов
Газобетон проекты домов

Градостроительный кодекс РФ – это главный документ, устанавливающий требования, предъявляемые к составу и качеству проектной документации.

  1. Выполнение тех или иных работ по возведению дома, виды используемых материалов и оборудования, должны соответствовать строительным нормам и правилам (СНиП);
  2. При проектировании и строительстве дома должны быть учтены требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-гигиенические нормы;
  3. Осуществлять строительные работы должны специализированные бригады, имеющие допуск к проведению указанных в проекте работ. Особенно это касается выполнения инженерной части проекта.

Планировка будущего объекта, и его проект – это разные понятия. Вычертить план в соответствии со своими предпочтениями можно и самостоятельно, но чтобы разработать проект, необходимо обладать соответствующими знаниями.

Проекты домов из кирпича и газобетона – пример объема проектной документации
Проекты домов из кирпича и газобетона – пример объема проектной документации

Над разработкой проектной документации, в архитектурной фирме обычно трудятся несколько специалистов. Один разрабатывает архитектурную и конструктивную часть, второй инженерную, так как для этого необходимо обладать специальными знаниями в этой области, третий разрабатывает смету на основе спецификаций на материалы.

Проекты дома из газобетона могут различаться между собой по следующим критериям:

  1. Материалы, используемые при строительстве дома и его отделке;
  2. Количество этажей;
  3. Особенности конструктивных элементов;
  4. Назначение помещений;
  5. Наличие помещений хозяйственного назначения;
  6. Параметры жилой и общей площади строения;
  7. Способ отопления и виды оборудования;
  8. Способ монтажа инженерных коммуникаций, и используемые при этом материалы и оборудование.

В чем преимущество строительства дома по проекту

Проекты домов из блоков газобетонных – архитектурная часть
Проекты домов из блоков газобетонных – архитектурная часть

Строительство на основе проекта дома из газобетона, имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  1. Специализированные архитектурные фирмы предлагают популярные современные проекты домов, или разрабатывают индивидуальные проекты в соответствии с пожеланиями заказчика;
  2. Благодаря тому, что проект разрабатывается компетентными в области проектирования и строительства специалистами, в будущем не возникнет проблем из-за нарушения строительных норм;
  3. Имея на руках подробный план работ, можно самостоятельно контролировать все этапы проводимых работ, и сверять их соответствие проектным требованиям;
  4. Опираясь на подробно разработанную ведомость расходов, можно будет приобрести необходимое количество строительных материалов, и избежать ненужных трат;
  5. Точное соблюдение требований проекта к проведению работ при строительстве дома, позволяет избежать ошибки технического характера. А при их обнаружении, возможно проведение корректировки проекта во время любого этапа строительства;
  6. Наличие проекта и соответствие построенного дома его требованиям, является необходимым условием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и оформления технической и кадастровой документации.

Последствия строительства дома без проекта

Проекты домов бесплатные из газобетона
Проекты домов бесплатные из газобетона

Бесплатные проекты газобетонных домов можно найти в интернете, но важно понимать, что нет никаких гарантий, что составлен проект компетентным в сфере проектирования человеком.

  • Строительство дома без проекта чревато многими ошибками технического характера, что может привести к невозможности эксплуатации построенного дома из-за появления трещин в стенах, разрушения фундамента или протечке кровли.
  • Это происходит из-за неправильно произведенных расчетов относительно несущих нагрузок на основание и ограждающие конструкции, а также при нарушении технологии проведения строительных работ.
  • Обычно последствия, допущенные при строительстве дома, дают о себе знать спустя несколько лет эксплуатации дома, и в этом случае, доказать вину строительной бригады будет невозможно.
  • Проектная организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности, дает гарантию на то, что дом будет соответствовать всем необходимым нормам.

Ошибки при проектировании

Дома из газобетона и пенобетона - варианты архитектурных решений
Дома из газобетона и пенобетона — варианты архитектурных решений

Ниже будет приведено описание ошибок, которые могут быть допущены при строительстве дома на основе нелицензированной проектной документации, что впоследствии становится препятствием к вводу объекта в эксплуатацию.

  1. Ошибки проектировочного характера приводят к тому, что дом не соответствует по площади количеству проживающих в нем людей. Он может быть неоправданно большим, что повлечет за собой лишние расходы по отоплению, поддержанию оптимальных микроклиматических условий и текущих ремонтных работ для поддержания эксплуатационных качеств строения;
  2. Из-за недостаточных габаритов дома и нарушения норм, относительно положенных квадратных метров жилой площади на человека, в доме будет некомфортно жить из-за тесноты;
  3. Ошибки, допущенные при разработке планировочного решения, приведут к тому, что будет нарушена функциональность внутренних помещений и коммуникационная связь между ними. Неправильная планировка при размещении таких помещений, как кухня, санузел, ванная комната и котельная, приведет к дополнительным расходом при проведении необходимых инженерных коммуникаций;
  4. Ошибки инженерно-конструктивного характера, повлияют на ухудшение комфорта проживания в доме. Проекты домов из кирпича и газобетона, должны предусматривать организацию качественной системы вентиляции. Особенно это касается газобетонных домов.

Важно! При оформлении оконных и дверных проемов современных домов, сегодня используются пластиковые многофункциональные оконные системы. Они существенно повышают энергоэффективность дома, но имеют один недостаток – абсолютную герметичность. Поэтому, в доме должна быть грамотно оборудована система вентиляции.

  1. Важно понимать, что проект дома – это не просто красивая картинка. Даже проекты небольших домов из газобетона должны быть выполнены с учетом того, что каждый конструктивный элемент строения должен выполнять возложенную на него функцию. Например, при разработке архитектурного решения кровли, которая, несомненно, влияет на внешний облик дома, должны быть учтены климатические показатели региона, снеговые и ветровые нагрузки.

Инструкция о том, на что обратить внимание при выборе проекта дома из газобетонных блоков, будет приведена ниже.

Как выбрать проект дома

Проекты дачных домов из газобетона – вариант архитектурного решения
Проекты дачных домов из газобетона – вариант архитектурного решения
  • Перед тем, как приступать к выбору проекта, по которому будет построен дом, необходимо определиться с тем, каково будет его назначение – для сезонного или круглогодичного проживания будет производиться строительство.
  • С особенной ответственностью, стоит подходить к выбору проекта дома для постоянного проживания.
  • В этом случае, надо учесть состав семьи и предпочтения каждого ее члена. От количества людей, проживающих в доме, будет зависеть его площадь.
  • Каждый член семьи должен иметь собственную спальню, площадью не меньше 12 м2. В доме должна быть общая гостиная, площадью не менее 20 м2, кухня, просторная прихожая и кладовая. Если дом имеет два уровня, то санузел должен располагаться на обоих этажах.

Важно! Рекомендуется выбирать проект дома с несколькими этажами или мансардой. Цена проекта будет такой же, как и на одноэтажный дом, занимающий ту же площадь. Но при этом жилое пространство будет больше.

Дом из газобетона с мансардой
Дом из газобетона с мансардой

При выборе количества комнат и их функционального назначения, следует учитывать ритм жизни и возрастные особенности всех членов семьи:

  1. Если в семье есть человек пенсионного возраста, то спальню для него следует предусматривать на первом этаже дома;
  2. Если в доме есть маленькие дети, то их комнату лучше располагать на первом этаже возле спальни родителей;
  3. Комнаты для подростков могут быть устроены на втором этаже или на мансарде, так как в этом возрасте дети предпочитают уединенность и некоторую свободу от контроля взрослых;
  4. Если у одного из членов семьи есть библиотека, или он работает на дому, то необходимо предусмотреть наличие кабинета, который может располагаться недалеко от спальни на втором этаже;
  5. Когда в доме есть человек, имеющий прикладное хобби, то важно отвести место под мастерскую на первом этаже, которая будет иметь отдельный выход или совмещение с гаражом;
  6. На первом этаже дома может размещаться кладовая и сауна.

Основные помещения в доме, и требования к ним

Проекты домов с сауной из газобетона – пример планировочного решения одноэтажного дома
Проекты домов с сауной из газобетона – пример планировочного решения одноэтажного дома

Каждое помещение в доме обладает определенным функциональным назначениям, поэтому к каждому из них предъявляются особые требования.

Входная группа

Проект дома из газобетона, обшитого деревянными панелями, с террасой и крыльцом
Проект дома из газобетона, обшитого деревянными панелями, с террасой и крыльцом

Наличие тамбура или прихожей, в качестве помещения между улицей и жилым  пространством, позволяет не допустить в дом пыль и сырость снаружи. Желательно, чтобы в прихожей было оборудовано место для хранения сезонной одежды, и организованы доступы в кладовую или гараж.

Проекты компактных домов из газобетона – доступ в гараж из прихожей
Проекты компактных домов из газобетона – доступ в гараж из прихожей

Коридор

Если прихожая имеет небольшую площадь, то в коридоре можно предусмотреть место для шкафа-купе с зеркалом. Коридор должен быть просторным, так как он выполняет основную коммуникационную функцию, и связывает между собой все помещения. Если есть лестница на второй этаж, то перед ней должно быть достаточно пространства.

Лестница

Фото размещения лестницы
Фото размещения лестницы

Лестница связывает помещения нижнего и верхних этажей. Удачным решением будет такое расположение, чтобы она выходила в общий холл, из которого имеется доступ ко всем функциональным зонам первого этажа. Межэтажная лестница подлежит ежедневной эксплуатации, поэтому ее конструкция и конфигурация должны быть удобными и безопасными.

Важно! Винтовая лестница в доме подходит для организации доступа на чердак или мансарду.

Основным характеристиками внутридомовой лестницы являются:

  1. Угол подъема;
  2. Ширина марша;
  3. Количество поворотных площадок и их крутизна;
  4. Наличие ограждающих конструкций.

Важно! Параметры лестницы должны позволять беспрепятственно поднять на второй этаж крупногабаритную мебель.

Кухня

Совмещенная кухня – гостиная
Совмещенная кухня – гостиная

Кухня является одним из важнейших помещений в доме, которое должно быть максимально функциональным, эргономичным и безопасным.

Существует несколько способов организации кухонного пространства:

  1. Оно может быть изолированным от других помещений;
Кухня в виде отдельного помещения
Кухня в виде отдельного помещения
  1. Кухня может быть частично совмещена с гостиной;
Частично изолированная кухня
Частично изолированная кухня
  1. Кухня может иметь единое пространство с гостиной.
Кухня, совмещенная с гостиной
Кухня, совмещенная с гостиной

Выбирая проект с тем или иным способом размещения кухни, следует учесть пожелания всех членов семьи. Кухня, совмещенная с гостиной, имеет ряд преимуществ, поэтому в большинстве проектов современных домов предусмотрен именно такой вариант планировки.

Предпочтение следует отдавать тем проектам, в которых предусмотрено наличие подсобного помещения, доступ в которое осуществляется из кухни.

Гостиная

Выход из гостиной на открытую террасу
Выход из гостиной на открытую террасу

Гостиная – это общее помещение в доме, где собираются все члены семьи для отдыха или приема гостей. Отличным вариантом будет проект, предусматривающий выход из гостиной на террасу.

Гостиная должна быть просторной и светлой.

Выход на террасу из гостиной
Выход на террасу из гостиной

На открытой террасе можно проводить летние вечера с друзьями, или отдыхать за чашечкой кофе, удобно расположившись в кресле-качалке.

Спальня

Эти помещения являются «тихими», поэтому они должны располагаться в изоляции от «многолюдных» помещений – кухни и гостиной. Если дом имеет два этажа, то спальни располагаются наверху, так как они относятся к приватным зонам, и не должны иметь свободного доступа посторонних.

Спальни на втором этаже
Спальни на втором этаже

На втором этаже обязательно должен быть оборудован санузел. Тут же можно предусмотреть место для просторной гардеробной или рабочего кабинета.

Если дом одноэтажный, то спальни должны быть изолированы от остальных помещений при помощи коридора. Также важно, чтобы в районе прихожей был оборудован гостевой санузел.

Планировка одноэтажного дома из газобетона
Планировка одноэтажного дома из газобетона

Желательно, чтобы окна спальни не выходили на оживленную улицу или детскую площадку. Что касается площади, то минимальный размер комнаты должен позволять обустроить в ней полноценное спальное место и шкаф-купе, если не предусмотрена гардеробная.

Помещения ванной комнаты и санузла

Гостевой санузел размещают в районе прихожей. Он оснащается минимальным набором санитарного оборудования.

Размещение гостевого санузла
Размещение гостевого санузла

На втором этаже размещают полноценную ванную комнату, которая должна иметь все необходимое оборудование.

Оборудование ванной комнаты
Оборудование ванной комнаты

Технические помещения

Расположение котельной в доме из газобетона
Расположение котельной в доме из газобетона

К техническим помещениям, в которых оборудуется котельная в частном доме, предъявляются особые требования по противопожарной безопасности. Такие помещения должны иметь отделку негорючими материалами и противопожарной дверью.

Располагаться котельная может на первом этаже дома или в подвале.

Расположение котельной в подвальном помещении
Расположение котельной в подвальном помещении

Гараж

Доступ из гаража в дом и сауну
Доступ из гаража в дом и сауну

Из помещения гаража может быть предусмотрен вход не только в дом, но и в помещение сауны. Это удобно, если гараж является отапливаемым помещением.

Видео в этой статье расскажет, в чем заключается проектирование домов из газобетона, и насколько важно производить строительство дома в соответствии с проектными данными.

загрузка...

Добавить комментарий
Подпишитесь на новости
И будьте всегда в курсе всех строительных новинок. Следите за предложениями заводов, успевайте заключить самые выгодные контракты
Строительная организация
Строительно-проектировочная комания "Стройка 93"

Краснодарский Край, г.Краснодар ,
350086, ул. Л.Чайкиной, 16.
Телефон: +7(909)447-57-13
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 19:00
https://beton-house.com />
   <span class=