Проект загородного дома из газобетона: обзор вариантов и нюансы строительства



Проектирование – наиболее ответственный этап подготовки к строительству
Проектирование – наиболее ответственный этап подготовки к строительству

На сегодняшний день, газобетонные блоки являются одним из самых востребованных материалов в гражданском строительстве. Этому способствует максимально точная геометрия изделий, их крупный формат при небольшом весе, что позволяет при желании возводить стены своими руками — причём, в кратчайшие сроки.

Немаловажным фактором является и доступная цена блоков. Однако самое главное и ценное их свойство – это отличное сопротивление ячеистобетонных стен теплоотдаче, благодаря чему в здании устанавливается комфортный микроклимат. Всё это побудило нас рассказать читателю о том, как выбрать и воплотить в жизнь проект загородного строения из газобетона.

Особенности проектирования

Прежде чем мы расскажем, какие типовые проекты сегодня можно купить, и как осуществляется строительство загородных домов из газоблока, поговорим немного о нюансах проектирования. Мы вовсе не собираемся вас агитировать заниматься этим самостоятельно — ведь ошибки, допущенные на данной стадии, приводят к убыткам, несравнимым со стоимостью проектной документации. Но чтобы сделать правильный выбор, кое-какая информация всё-таки требуется.

Для чего составляется проект

Загородные постройки из газобетона: вариант с кирпичной облицовкой

Печально, что многие владельцы земельных участков, решившие возвести дом, гараж, или любое другое строение, считают проект пустой тратой времени и средств, не понимая его значения. Многие строят по наитию, или следуют советам «дяди Васи» — но рано или поздно прозрение всё же приходит.

Обратите внимание: Чаще всего, трудности начинаются ещё до начала эксплуатации дома –на этапе его возведения. И связаны они с тем, что без конца приходится докупать материал, который без проекта практически невозможно правильно рассчитать. Ведь в масштабах всего здания это не только блоки, перекрытия и бетон на фундамент – это расходные материалы на армирование, опалубку, анкеровку, облицовку, утепление и много чего ещё.

Но если бы это было единственной причиной неудобств, их ещё можно было бы пережить. Однако в процессе непроектируемого строительства могут быть допущены настолько серьёзные ошибки, что они могут привести не только к серьёзным убыткам, но и стать угрозой разрушения строения. Не говоря уже о его некомфортной эксплуатации.

Вы ведь не хотите, чтобы через пару-тройку лет ваш дом выглядел так
Вы ведь не хотите, чтобы через пару-тройку лет ваш дом выглядел так

А ещё, проект нужен для того, чтобы правильно осуществить планировку его помещений. Без наглядности это трудно сделать, а перестраивать потом – это опять лишние деньги, время и нервы.

Как осуществляется проектирование

Те времена, когда это делалось от руки, карандашом на листе ватмана, давно прошли. Теперь профессиональная жизнь проектировщиков значительно упростилась – сегодня они пользуются исключительно компьютерными программами.

В них есть архивные данные, содержащие информацию о возведении домов любого размера и конструктива. Поэтому, проекты домов из газобетона или другого материала, даже выполняемые для заказчиков индивидуально, занимают намного меньше времени. Огромный плюс программного проектирования состоит ещё и в том, что оно упрощает процесс внесения необходимых поправок.

На заметку: Некоторые программы бесплатно выложены в сети. Они достаточно просты для понимания, поэтому продвинутые компьютерные пользователи вполне могут ими воспользоваться для проектирования своего дома.

Планировка внутреннего пространства

С чего начинается проектирование? В первую очередь, нужно определиться с количеством и назначением помещений. Будет ли это небольшой дачный домик, состоящий из одного спально-гостиного помещения и кухни, либо это должен быть просторный загородный дом из газобетона с холлом, двумя-тремя спальнями и столовой.

  • В первом случае, «удобства» могут быть на улице. Во втором, может быть предусмотрено несколько санузлов, а так же полный набор вспомогательных помещений типа кладовой, гардеробной, топочной, прачечной. Однако сильно увлекаться тоже не стоит, так как чем больше комнат, тем выше себестоимость дома и расходы на его эксплуатацию.
  • Компоновка дома зависит от размеров участка – чем он меньше, тем меньшая площадь отводится под застройку. В этом случае, следует подумать о вариантах с цокольным, мансардным или полноценным вторым, иди даже третьим этажом.
  • Если говорить о преимуществах нескольких уровней, то кроме экономии площади участка, сюда можно отнести возможность разделения зон: взрослой и детской; хозяйской и гостевой; жилой и технической — или же развлекательной, где будет бильярдная, спортзал или домашний кинотеатр.
  • К минусам многоэтажных зданий относится необходимость обустройства лестниц, что бывает весьма трудоёмко и недёшево; возникновение препятствий передвижения для детей; людей с ограниченными возможностями и пожилых. Так же возникают сложности в чисто бытовом плане: уборка, мытьё окон, навешивание люстр и штор, особенно в домах со вторым светом или панорамными окнами.
  • Поэтому прежде, чем принимать решение по поводу этажности, следует взвесить все за и против. После того, как чаша весов наконец склонилась в одну сторону, можно приступать к выбору варианта обустройства входной группы.

В неё может входить небольшое крыльцо, крыльцо с тамбуром или верандой, открытая терраса вдоль фасада или даже по периметру здания. Тут уже выбор зависит от климатических условий местности, протяжённости фасада и его архитектурных особенностей.

Конфигурация комнат

Что касается формы помещений, то чаще всего они имеют один из трёх вариантов: прямоугольный, квадратный или круглый. Наиболее практичной и удобной для конструирования и эксплуатации является прямоугольная форма, и это признают все специалисты.

На заметку: Прямоугольник позволяет наиболее оптимально использовать площадь комнат и расставить в них мебель. Правильной пропорцией такой комнаты является вариант, когда длина помещения не превышает его ширину, умноженную на два. Исключением являются только коридоры или галереи.

  • С квадратными помещениями при строительстве проблем не возникает, а вот при меблировке, или даже обычном зонировании — сложности могут быть.
  • Чаще всего данную форму имеют кухня, кабинет или гостиная. Такое помещение только выиграет, если в нём будет шикарный камин, глубокая ниша, в которой можно расположить что-то из мебели, и большие окна в пол.
  • Круглую комнату можно назвать необычным вариантом, но удобной её никак не назовёшь. Из-за сферической формы стен, ничего кроме полукруглого дивана туда и не поставишь — разве что, круглый стол по центру. Поэтому, большая часть полезной площади в этом случае просто теряется.
  • Другое дело, когда это лишь элемент стены, к которой примыкает бетонная винтовая лестница, или, допустим, эркер, как на фото ниже.
Эркерную часть стены обычно полностью остекляют
Эркерную часть стены обычно полностью остекляют

Оптимальные размеры помещений

Теперь, что касается размеров комнат, которые нужно правильно определить. Здесь нет мелочей, и планировка туалета имеет не меньшую важность, чем любого жилого помещения. Конечно, для дачного дома, посещаемого исключительно в летний сезон, всё это вообще не имеет значения.

  • А вот строительство загородного дома: из газобетона, кирпича, из сборного железобетона или дерева, в котором будет постоянно жить семья, требует максимального внимания к планированию пространства, а так же правильной привязке к местности.
  • От неё, кстати, во многом зависит уровень естественного освещения помещений. Поэтому размеры и количество окон так же имеют немаловажное значение.
Комфортная планировка двухэтажного дома
Комфортная планировка двухэтажного дома
  • Выше мы представили отличный вариант планировки дома в двух уровнях. Первый этаж здесь занимает большая студия, в которой лишь визуально разделены кухонная, столовая и гостиная зоны. Изолирован только просторный совмещённый санузел. Как видите – весь первый этаж отведён под зону дневного пребывания.
  • На втором этаже имеется холл, из которого есть выход на лестницу и на балкон, а так же кабинет, две спальни площадью чуть более 12м каждая, и ещё один санузел. Проходных комнат здесь нет, что создаёт наибольший комфорт для каждого члена семьи.
  • Правда непонятно, где в этом доме располагается инженерное оборудование, но возможно, в проекте предусмотрена централизованная подача и отведение воды. А может быть, в доме есть ещё цокольный этаж, в котором обычно устраивают котельную, прачечную, сауну, или ставят тренажёры, бильярдный стол.

Однако, это лишь общие рекомендации. Конкретика, конечно, у каждого своя — ведь, сколько людей, столько и мнений.

расчет веса дома

Калькулятор Веса Дома

ШАГ 1. План дома

Расчет общей длины стен

Конфигурация стен. Схема 2

Размеры дома

Внимание! Наружные стены по осям А и Г являются несущими (нагрузки от крыши и плит перекрытия).

ШАГ 2. Сбор нагрузок

Крыша

°

Наведите курсор на нужный участок карты для увеличения.

Снеговые районы РФ

Чердачное помещение (мансарда)

м

1 этаж

м

Внимание! Если вы не нашли свой материал для стен из списка либо плотность вашего материала отличается от значений в калькуляторе, то вы можете указать параметры своего материала.

Цоколь

м

Внутренняя отделка


Распределение нагрузок на стены


Что предлагают сегодня проектировщики

Большинство здравомыслящих людей, всё же предпочитают приобрести проектную документацию.

О том, какие типовые варианты предлагают частным заказчикам проектировщики, мы и расскажем далее, а так же предложим просмотреть видео в этой статье, в котором архитекторы дают советы по проектированию дома.

Небольшие домики для дачных участков

Учитывая небольшие размеры дачных участков, и тот факт, что хозяева нередко бывают там только в течение садово-огородного сезона, они не стараются выстраивать там хоромы. Для такого пребывания бывает достаточно маленького домика с одной жилой комнатой и небольшой кухонькой.

Бюджетный вариант для дачи
Бюджетный вариант для дачи
  • Минимальные габариты такого одноэтажного строения 6м*3м, с высотой этажа 2,4м. Стоит такой проект порядка 11-14 тыс. руб. Как вариант, вместо жилой комнаты в домике может быть предусмотрено банное помещение, зал для барбекю или гараж. При этом размеры постройки в плане могут быть увеличены до 8м*4м, или даже 11м*5,5м.
  • В любом случае, в проект входит документация для согласования: копия лицензии проектной организации и свидетельство СРО; рабочая документация (архитектурно-строительная часть); спецификация всех материалов; визуализация проекта в цветном исполнении.
  • А так же, к пакету этих документов прилагается копия договора на покупку проекта. Если этой же фирме поручить и строительство такого вот маленького дома в 15-18м2, оно, без учёта стоимости материалов, обойдётся примерно 420-470 тыс. руб.
Компактный домик с мансардой и гаражом
Компактный домик с мансардой и гаражом

Далее, небольшая инструкция в виде галереи фотографий, показывающая наглядно, как выглядит конструктивная часть такого строения:

Дома с несколькими жилыми помещениями

Отдать под застройку домика 50м2 может не каждый владелец участка. Поэтому проектировщики предлагают и более компактные варианты в два этажа.

  • В таком доме тоже может быть только одно большое жилое помещение – на втором этаже. Внизу может располагаться, к примеру, гараж, кухня или та же баня.
  • Как вариант, на первом этаже могут быть предусмотрены санузел и жилые комнаты: одна спальня и кухня-гостиная.
  • Ещё две комнаты меньшего, чем в первом варианте размера, плюс небольшой холл, будут на втором этаже.
  • Так же, проектом может быть предусмотрена терраса внизу и балкон наверху.
  • При всём при этом, габариты строения составляют всего 6*6м или 6*5м. Высота этажей составляет не менее 2,5м.
  • Стены в этом случае, кладутся из более массивного газоблока толщиной 400 мм, всё на тот же плитный, или же на ленточный фундамент.
  • Перекрытия в таком здании чаще предусматривают не балочные, а из монолитного железобетона, или сборно-монолитного газобетона.
Перекрытие из сборно-монолитного газобетона
Перекрытие из сборно-монолитного газобетона
  • В качестве кровельного покрытия может использоваться мягкая или натуральная керамическая черепица.
  • В таком доме обязательно проектируется санузел, поэтому в составе проекта присутствует ещё и раздел «инженерные сети».
  • Стоить такой проект будет порядка 16-25 тыс. руб., а строительство обойдётся около 1,3 млн. руб.
  • Удивительно, но одноэтажный дом зачастую стоит дороже двухэтажного. Проект – дешевле, а сам дом – дороже! Потому что площадь фундамента больше, арматуры и бетона расходуется тоже больше.
  • Дом площадью 48м2, размером 7,5*7,5м, обойдётся уже в сумму более 1,5 млн. руб. В нём может быть предусмотрена, к примеру, сауна и большая комната отдыха, плюс санузлы. Но такой дом легко переоборудовать и полностью в жилой.

В общем, варианты предлагаются самые разные — и это не только недорогие дачные домики. Если есть желание, можно найти и проекты загородных домов из газобетона даже в четыре этажа, с площадью пятна застройки более 850 м2.

В этом случае, пакет проектной документации будет стоить 70-80 тыс. руб. Согласитесь – это сущие копейки, если учесть что строительство такого «домика» обойдётся в сумму 12млн. руб. Так что, экономить на проекте нет никакого смысла – скупой однозначно платит дважды!






Добавить комментарий
Подпишитесь на новости
И будьте всегда в курсе всех строительных новинок. Следите за предложениями заводов, успевайте заключить самые выгодные контракты