Ремонт бетонного потолка: виды дефектов и их устранение



Бетонный потолок вполне может быть акцентирующим элементом
Бетонный потолок вполне может быть акцентирующим элементом

Несмотря на прочность цементного камня, при длительной эксплуатации конструкций он, как и всё остальное в строительстве, требует восстановления. И это касается не только фундаментов или стен, которые больше всего нагружаются, но и перекрытий.

Более того, первое, что может понадобиться сделать в старом здании, так это ремонт бетонного потолка. С какими повреждениями можно столкнуться, и какие методы для их устранения использовать? Об этом вы можете узнать из видео в этой статье и предложенного в ней теоретического материала.

В чём заключается необходимость ремонта

Необходимость производить ремонт бетонных потолков может быть вызвана чем угодно. Это и природные катаклизмы, и длительное воздействие высокой влажности или вибрации, производственный брак, когда толщина защитного слоя у плит перекрытия слишком маленькая и оголяется арматура. Да и вообще, при строительстве здания тоже могут быть допущены определённые нарушения.

Нарушенная отделка говорит о необходимости серьёзного ремонта
Нарушенная отделка говорит о необходимости серьёзного ремонта

Возможные дефекты

Так или иначе, со временем потолок из бетона может обзавестись такими дефектами:

  • Разрыхляется его общая структура, что влечёт за собой снижение прочности камня;
  • Разрушение поверхностного слоя или его отслоение от арматуры;
  • Появление на бетоне поверхности каверн, неплотных фрагментов и пустот;
  • Образование не только поверхностных, но и сквозных трещин;
  • Коррозия оголившихся закладных деталей и арматуры.

На заметку: Когда речь идёт о сборных плитных перекрытиях, к этому перечню добавляются ещё и такие дефекты, как наличие стыков, которые могут быть достаточно широкими, перепады в поверхности соседних плит, а так же выкрашивание заделочного раствора из технологических отверстий.

Выбор оптимальной технологии

Принимать решение по выбору технологии необходимо после тщательного обследования перекрытия, и не только на потолке. Если, к примеру, с одной стороны есть глубокая трещина, вызванная усадочными или иными явлениями, заниматься ею, скорее всего, нужно с двух сторон.

В любом случае, современные технологии позволяют произвести не только качественный поверхностный ремонт, но и конструктивный, включающий необходимость усиления перекрытий. Но о столь кардинальных методах мы говорить не будем, так как своими руками без привлечения специалистов такую работу всё равно не сделать.

Конструктивный ремонт может включать в себя процесс усиления перекрытия
Конструктивный ремонт может включать в себя процесс усиления перекрытия

Существуют материалы, которые могут продлить жизнь на несколько десятилетий даже с виду безнадёжно разрушенным конструкциям. Их выбор осуществляют исходя из степени опасности повреждения, несущей способности самого перекрытия и нагрузок на него, условий эксплуатации, глубины и масштабности дефектов, объёма предстоящих работ.

Важным фактором являются и требования к эстетике потолка, ведь ремонт может понадобиться  не только в квартире, но и в производственном помещении или же где-нибудь в техническом этаже.

Если имеются значительные дефекты

При существенных повреждениях перед тем, как шпаклевать бетонный потолок, нужно произвести заделку дефектного участка. Начинается она с удаления раскрошившегося цементного камня с подлежащего ремонту участка, после чего и начинается зачеканка раствором.

К этому процессу привлекаются не обычные, а специальные смеси, изготовленные на основе высокопрочных и быстротвердеющих цементов и модифицированные добавками. Это могут быть мелкозернистые бетоны усиленные фиброй, а так же и вовсе бесцементные полимерпесчаные растворы.

На фото представлена лишь малая толика составов, которые сегодня предлагаются для ремонта бетонных поверхностей. Но какой бы вы ни выбрали, главной задачей будет обеспечение качественной сцепки между новым и старым слоем бетона.

Заметим, что состав под всем известным названием «Бетоноконтакт», для потолка является идеальным адгезионным средством.

Бетоноконтакт обеспечит надлежащую адгезию
Бетоноконтакт обеспечит надлежащую адгезию

Примечание: Тяжёлые бетоны в ремонтных работах применяются только при существенном разрушении перекрытия, необходимости заливки слоя, превышающего по толщине 10 мм, а так же при выполнении на перекрытии сплошной бетонной рубашки. При этом выполняется обязательное армирование с оголением для шероховатости крупного заполнителя, промывкой и пристреливанием к основанию стальной сетки. Для адгезии в таких случаях используется не грунтовка по бетону для потолка, а полимерный или эпоксидный клей.

Сухие смеси и их особенности

За исключением особых случаев, ремонт и выравнивание бетонных потолков осуществляют посредством сухих смесей на цементной основе. Многолетний опыт их применения подтверждает возможность получения качественного результата.

За одно нанесение толщина такого слоя может составить от 5 мм до 5 см, на потолках она в среднем составляет 3 см. Ещё раз отметим, что наилучшее качество такого покрытия получается при использовании праймеров (грунтовок).

Состав для конструкционного ремонта
Состав для конструкционного ремонта

Сухие ремонтные смеси могут быть предназначены:

  • Для осуществления конструкционного ремонта при температурах выше +5 градусов;
  • Аналогичные составы, только для работ при более низких температурах;
  • Защитные и гидроизоляционные смеси;
  • Поверхностный ремонт, не влияющий на характеристики и геометрию конструкций.
Потолок с перепадом в плоскости лучше выравнивать составом, усиленным фиброй
Потолок с перепадом в плоскости лучше выравнивать составом, усиленным фиброй

С их помощью можно произвести быстрый ремонт (например, если с потолка течёт), заделать любые дефекты, стыки и трещины глубиной до 10 см.

Преимущество этих составов перед обычными штукатурками заключается в том, что:

  • За счёт комплексных добавок у них отсутствует явление усадки;
  • Камень, образуемый такой смесью, имеет более высокую прочность;
  • Они лучше пристают к старому бетону (адгезия не менее 2,85 Мпа).

Сроки хранения у них меньше, а цена высокая – и это единственные недостатки данных материалов.

Наилучшие результаты показывают, так называемые, тиксотропные смеси, которые в состоянии покоя загущаются, а при механическом воздействии снова разжижаются. Для потолка это свойство наиболее ценно, так как работать на такой поверхности достаточно сложно и получается медленнее.

Один из лучших составов для ремонта проблемного потолка
Один из лучших составов для ремонта проблемного потолка

Кроме традиционных для подобных смесей ингредиентов (цемента с добавками, песка и воды), многие составы усиливаются полимерной фиброй. Армированная стяжка обладает повышенной прочностью и долговечностью, поэтому выполнив такой ремонт один раз, вам уже не придётся возвращаться к этому вопросу. Составы с тиксотропными свойствами, да ещё и армированные волокнами, подходят для любого ремонта, в том числе и конструкционного.

Примечание: Для ремонта бетонных поверхностей могут применяться и составы на полимерной основе, в которых цементное вяжущее подменяется акриловой или эпоксидной смолой. Но их чаще используют для пола. На потолках такие составы используют в основном для инъекционного ремонта, когда перекрытие имеет сквозную трещину, которую наносимый вручную раствор не может заполнить.

Инъектирование потолка
Инъектирование потолка

Такой ремонт скорее исключение, чем правило, и произвести его самостоятельно не поможет никакая инструкция. Поэтому вдаваться в его тонкости мы не будем, а поговорим о том, как выполняется штукатурка бетонного потолка сухими смесями.

Процесс ремонта

Любой ремонт предваряется подготовительными работами, включающими в себя подбор необходимого инструментария, подручных приспособлений и средств защиты, организации освещения, закупки необходимых материалов.

Операции и порядок их выполнения

Подготовительная часть работ зависит от их объёма, характера имеющихся повреждений и выбранного для ремонта материала:

Вид подготовительной работы Комментарий

Сначала устраняется течь
Сначала устраняется течь
Если, к примеру, потолок, расположенный на последнем этаже многоэтажки, течёт, то сначала ликвидируется непосредственный источник протечки. Затем перекрытие нужно подсушить с использованием строительного фена и обработать гидроизоляционным составом глубокого проникновения, который свяжет остаточную влагу в толще бетона.

Удаление органических веществ
Удаление органических веществ
Иногда при ремонте бетонных потолков применяют термический способ, когда их нагревают, к примеру, кислородной горелкой. Необходимость в этом возникает в основном, когда поверхность сильно загрязнена веществами, имеющими органическое происхождение (в частности, масла). В жилом доме такое вряд ли случится, а вот в производственных помещениях всё возможно.

Состав для химической очистки
Состав для химической очистки
Так же, при необходимости удаления сложных пятен, может применяться  химическая обработка. В продаже есть великое множество составов, которые применимы для очистки самых разных поверхностей. Они могут быть предназначены для удаления только одного конкретного вещества, либо быть универсальными. Один из них вы видите на фото.

Ржавчину с арматуры тоже нужно убрать
Ржавчину с арматуры тоже нужно убрать
Применительно к потолку, чаще всего приходится удалять пятна ржавчины, образующиеся на периодически подмокающих потолках. Пытаться скрыть их под штукатуркой бессмысленно, так как они проявляются снова и снова.

В этом случае, перед тем как выровнять бетонный потолок, его сначала следует гидроизолировать, затем удалить ржавчину, промыть и высушить – и только потом приступать к вытягиванию поверхности.

Примечание: Если на потолке есть участки с оголённой арматурой, её поверхность тоже нужно очистить.

Удалять нужно всё, что плохо держится
Удалять нужно всё, что плохо держится
При повреждениях самого бетона, вне зависимости от характера дефектов, чаще всего приходится применять механические способы обработки дефектов. Для этого может использоваться самое разное оборудование – от простого шлямбура до пескоструйной машины.

Отверстие под люстру и штраба под провод
Отверстие под люстру и штраба под провод
В домашних условиях чаще всего удаётся обойтись перфоратором с различными насадками:  буром и миксерным венчиком. Чтобы дополнительно установить люстры потолочные, может понадобиться и алмазная коронка.

Все отверстия и трещины перед заделкой нужно аккуратно зачистить
Все отверстия и трещины перед заделкой нужно аккуратно зачистить
При наличии участков с разрушенным бетоном, их края обрабатываются перфоратором, убирают всё что отслаивается, снимают поверхностный слой с нарушенной структурой (она обычно пылит). И пыль, и каменная крошка удаляются, но добиваться гладкости поверхности не нужно. Наоборот, для лучшего сцепления она должна быть шершавой.

Замешивание ремонтной смеси
Замешивание ремонтной смеси
Ремонтную смесь затворяют водой уже непосредственно перед заделкой, используя чистую тару и миксер. При больших объёмах это делают в бетономешалке. Готовя раствор, нужно ориентироваться на время его жизнеспособности, чтобы не получилось, что вы не успеете его выработать. Требуемое количество воды всегда указано на упаковке.

Заделка дефектов ремонтным составом
Заделка дефектов ремонтным составом
Так как вы сначала только заделываете дыры, грунтовать  нужно только ремонтируемые участки. После высыхания праймера можно наносить ремонтный состав, заделывая отверстие или трещину заподлицо с перекрытием.

Грунтование по всей площади
Грунтование по всей площади
Когда все дыры будут заделаны, всю площадь потолка желательно пропылесосить. Остатки пыли свяжутся грунтовкой, которую теперь уже можно наносить по всей площади.

Установка маячных профилей под предстоящее оштукатуривание
Установка маячных профилей под предстоящее оштукатуривание
На следующем этапе потолок нужно будет выровнять, для чего устанавливаются маяки. Очень важно правильно определить отметку поверхности потолка. Ориентироваться нужно на самую низкую точку.

Вытягивание стяжки правилом
Вытягивание стяжки правилом
Если для устранения дефектов в бетоне обязательно используется состав на цементной основе, то выравнивание можно произвести и гипсовым, или известковым раствором. Первым наносится слой штукатурки с более крупной дисперсией наполнителя. Поверхность вытягивают по маякам и дают ей высохнуть.

Финишная доработка шпаклеванием
Финишная доработка шпаклеванием
Для нанесения второго слоя применяются шпатлёвочные смеси с более мелкой дисперсией. Их задача – произвести окончательное выравнивание, скрыв неровности первого слоя. После высыхания стяжку снова грунтуют — и можно приступать к финишной отделке.

Оформить бетонный потолок можно любым существующим способом. Если вы не хотите связываться со штукатуркой, или же неровности на поверхности слишком большие и потребуют нанесения толстых слоёв раствора, можно отдать предпочтение подвесному потолку или натянуть плёнку. Заметим, что и в этом случае ремонтировать крупные дефекты перекрытия все равно надо.

Однако штукатурная отделка бетонного потолка была и остаётся самым популярным видом ремонта — особенно в последнее время, когда фактура бетона стала очень модной и часто используется в дизайне интерьеров.


Добавить комментарий
Подпишитесь на новости
И будьте всегда в курсе всех строительных новинок. Следите за предложениями заводов, успевайте заключить самые выгодные контракты
Строительная организация
Строительно-проектировочная комания "Стройка 93"

Краснодарский Край, г.Краснодар ,
350086, ул. Л.Чайкиной, 16.
Телефон: +7(909)447-57-13
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 19:00
https://beton-house.com />
   <span class=