Проект загородного дома из газобетона: обзор вариантов и нюансы строительства
На сегодняшний день, газобетонные блоки являются одним из самых востребованных материалов в гражданском строительстве. Этому способствует максимально точная геометрия изделий, их крупный формат при небольшом весе, что позволяет при желании возводить стены своими руками — причём, в кратчайшие сроки.
Немаловажным фактором является и доступная цена блоков. Однако самое главное и ценное их свойство – это отличное сопротивление ячеистобетонных стен теплоотдаче, благодаря чему в здании устанавливается комфортный микроклимат. Всё это побудило нас рассказать читателю о том, как выбрать и воплотить в жизнь проект загородного строения из газобетона.
Особенности проектирования
Прежде чем мы расскажем, какие типовые проекты сегодня можно купить, и как осуществляется строительство загородных домов из газоблока, поговорим немного о нюансах проектирования. Мы вовсе не собираемся вас агитировать заниматься этим самостоятельно — ведь ошибки, допущенные на данной стадии, приводят к убыткам, несравнимым со стоимостью проектной документации. Но чтобы сделать правильный выбор, кое-какая информация всё-таки требуется.
Для чего составляется проект
Печально, что многие владельцы земельных участков, решившие возвести дом, гараж, или любое другое строение, считают проект пустой тратой времени и средств, не понимая его значения. Многие строят по наитию, или следуют советам «дяди Васи» — но рано или поздно прозрение всё же приходит.
Обратите внимание: Чаще всего, трудности начинаются ещё до начала эксплуатации дома –на этапе его возведения. И связаны они с тем, что без конца приходится докупать материал, который без проекта практически невозможно правильно рассчитать. Ведь в масштабах всего здания это не только блоки, перекрытия и бетон на фундамент – это расходные материалы на армирование, опалубку, анкеровку, облицовку, утепление и много чего ещё.
Но если бы это было единственной причиной неудобств, их ещё можно было бы пережить. Однако в процессе непроектируемого строительства могут быть допущены настолько серьёзные ошибки, что они могут привести не только к серьёзным убыткам, но и стать угрозой разрушения строения. Не говоря уже о его некомфортной эксплуатации.
А ещё, проект нужен для того, чтобы правильно осуществить планировку его помещений. Без наглядности это трудно сделать, а перестраивать потом – это опять лишние деньги, время и нервы.
Как осуществляется проектирование
Те времена, когда это делалось от руки, карандашом на листе ватмана, давно прошли. Теперь профессиональная жизнь проектировщиков значительно упростилась – сегодня они пользуются исключительно компьютерными программами.
В них есть архивные данные, содержащие информацию о возведении домов любого размера и конструктива. Поэтому, проекты домов из газобетона или другого материала, даже выполняемые для заказчиков индивидуально, занимают намного меньше времени. Огромный плюс программного проектирования состоит ещё и в том, что оно упрощает процесс внесения необходимых поправок.
На заметку: Некоторые программы бесплатно выложены в сети. Они достаточно просты для понимания, поэтому продвинутые компьютерные пользователи вполне могут ими воспользоваться для проектирования своего дома.
Планировка внутреннего пространства
С чего начинается проектирование? В первую очередь, нужно определиться с количеством и назначением помещений. Будет ли это небольшой дачный домик, состоящий из одного спально-гостиного помещения и кухни, либо это должен быть просторный загородный дом из газобетона с холлом, двумя-тремя спальнями и столовой.
- В первом случае, «удобства» могут быть на улице. Во втором, может быть предусмотрено несколько санузлов, а так же полный набор вспомогательных помещений типа кладовой, гардеробной, топочной, прачечной. Однако сильно увлекаться тоже не стоит, так как чем больше комнат, тем выше себестоимость дома и расходы на его эксплуатацию.
- Компоновка дома зависит от размеров участка – чем он меньше, тем меньшая площадь отводится под застройку. В этом случае, следует подумать о вариантах с цокольным, мансардным или полноценным вторым, иди даже третьим этажом.
- Если говорить о преимуществах нескольких уровней, то кроме экономии площади участка, сюда можно отнести возможность разделения зон: взрослой и детской; хозяйской и гостевой; жилой и технической — или же развлекательной, где будет бильярдная, спортзал или домашний кинотеатр.
- К минусам многоэтажных зданий относится необходимость обустройства лестниц, что бывает весьма трудоёмко и недёшево; возникновение препятствий передвижения для детей; людей с ограниченными возможностями и пожилых. Так же возникают сложности в чисто бытовом плане: уборка, мытьё окон, навешивание люстр и штор, особенно в домах со вторым светом или панорамными окнами.
- Поэтому прежде, чем принимать решение по поводу этажности, следует взвесить все за и против. После того, как чаша весов наконец склонилась в одну сторону, можно приступать к выбору варианта обустройства входной группы.
В неё может входить небольшое крыльцо, крыльцо с тамбуром или верандой, открытая терраса вдоль фасада или даже по периметру здания. Тут уже выбор зависит от климатических условий местности, протяжённости фасада и его архитектурных особенностей.
Конфигурация комнат
Что касается формы помещений, то чаще всего они имеют один из трёх вариантов: прямоугольный, квадратный или круглый. Наиболее практичной и удобной для конструирования и эксплуатации является прямоугольная форма, и это признают все специалисты.
На заметку: Прямоугольник позволяет наиболее оптимально использовать площадь комнат и расставить в них мебель. Правильной пропорцией такой комнаты является вариант, когда длина помещения не превышает его ширину, умноженную на два. Исключением являются только коридоры или галереи.
- С квадратными помещениями при строительстве проблем не возникает, а вот при меблировке, или даже обычном зонировании — сложности могут быть.
- Чаще всего данную форму имеют кухня, кабинет или гостиная. Такое помещение только выиграет, если в нём будет шикарный камин, глубокая ниша, в которой можно расположить что-то из мебели, и большие окна в пол.
- Круглую комнату можно назвать необычным вариантом, но удобной её никак не назовёшь. Из-за сферической формы стен, ничего кроме полукруглого дивана туда и не поставишь — разве что, круглый стол по центру. Поэтому, большая часть полезной площади в этом случае просто теряется.
- Другое дело, когда это лишь элемент стены, к которой примыкает бетонная винтовая лестница, или, допустим, эркер, как на фото ниже.
Оптимальные размеры помещений
Теперь, что касается размеров комнат, которые нужно правильно определить. Здесь нет мелочей, и планировка туалета имеет не меньшую важность, чем любого жилого помещения. Конечно, для дачного дома, посещаемого исключительно в летний сезон, всё это вообще не имеет значения.
- А вот строительство загородного дома: из газобетона, кирпича, из сборного железобетона или дерева, в котором будет постоянно жить семья, требует максимального внимания к планированию пространства, а так же правильной привязке к местности.
- От неё, кстати, во многом зависит уровень естественного освещения помещений. Поэтому размеры и количество окон так же имеют немаловажное значение.
- Выше мы представили отличный вариант планировки дома в двух уровнях. Первый этаж здесь занимает большая студия, в которой лишь визуально разделены кухонная, столовая и гостиная зоны. Изолирован только просторный совмещённый санузел. Как видите – весь первый этаж отведён под зону дневного пребывания.
- На втором этаже имеется холл, из которого есть выход на лестницу и на балкон, а так же кабинет, две спальни площадью чуть более 12м каждая, и ещё один санузел. Проходных комнат здесь нет, что создаёт наибольший комфорт для каждого члена семьи.
- Правда непонятно, где в этом доме располагается инженерное оборудование, но возможно, в проекте предусмотрена централизованная подача и отведение воды. А может быть, в доме есть ещё цокольный этаж, в котором обычно устраивают котельную, прачечную, сауну, или ставят тренажёры, бильярдный стол.
Однако, это лишь общие рекомендации. Конкретика, конечно, у каждого своя — ведь, сколько людей, столько и мнений.
расчет веса дома
Калькулятор Веса Дома
Что предлагают сегодня проектировщики
Большинство здравомыслящих людей, всё же предпочитают приобрести проектную документацию.
О том, какие типовые варианты предлагают частным заказчикам проектировщики, мы и расскажем далее, а так же предложим просмотреть видео в этой статье, в котором архитекторы дают советы по проектированию дома.
Небольшие домики для дачных участков
Учитывая небольшие размеры дачных участков, и тот факт, что хозяева нередко бывают там только в течение садово-огородного сезона, они не стараются выстраивать там хоромы. Для такого пребывания бывает достаточно маленького домика с одной жилой комнатой и небольшой кухонькой.
- Минимальные габариты такого одноэтажного строения 6м*3м, с высотой этажа 2,4м. Стоит такой проект порядка 11-14 тыс. руб. Как вариант, вместо жилой комнаты в домике может быть предусмотрено банное помещение, зал для барбекю или гараж. При этом размеры постройки в плане могут быть увеличены до 8м*4м, или даже 11м*5,5м.
- В любом случае, в проект входит документация для согласования: копия лицензии проектной организации и свидетельство СРО; рабочая документация (архитектурно-строительная часть); спецификация всех материалов; визуализация проекта в цветном исполнении.
- А так же, к пакету этих документов прилагается копия договора на покупку проекта. Если этой же фирме поручить и строительство такого вот маленького дома в 15-18м2, оно, без учёта стоимости материалов, обойдётся примерно 420-470 тыс. руб.
Далее, небольшая инструкция в виде галереи фотографий, показывающая наглядно, как выглядит конструктивная часть такого строения:
Дома с несколькими жилыми помещениями
Отдать под застройку домика 50м2 может не каждый владелец участка. Поэтому проектировщики предлагают и более компактные варианты в два этажа.
- В таком доме тоже может быть только одно большое жилое помещение – на втором этаже. Внизу может располагаться, к примеру, гараж, кухня или та же баня.
- Как вариант, на первом этаже могут быть предусмотрены санузел и жилые комнаты: одна спальня и кухня-гостиная.
- Ещё две комнаты меньшего, чем в первом варианте размера, плюс небольшой холл, будут на втором этаже.
- Так же, проектом может быть предусмотрена терраса внизу и балкон наверху.
- При всём при этом, габариты строения составляют всего 6*6м или 6*5м. Высота этажей составляет не менее 2,5м.
- Стены в этом случае, кладутся из более массивного газоблока толщиной 400 мм, всё на тот же плитный, или же на ленточный фундамент.
- Перекрытия в таком здании чаще предусматривают не балочные, а из монолитного железобетона, или сборно-монолитного газобетона.
- В качестве кровельного покрытия может использоваться мягкая или натуральная керамическая черепица.
- В таком доме обязательно проектируется санузел, поэтому в составе проекта присутствует ещё и раздел «инженерные сети».
- Стоить такой проект будет порядка 16-25 тыс. руб., а строительство обойдётся около 1,3 млн. руб.
- Удивительно, но одноэтажный дом зачастую стоит дороже двухэтажного. Проект – дешевле, а сам дом – дороже! Потому что площадь фундамента больше, арматуры и бетона расходуется тоже больше.
- Дом площадью 48м2, размером 7,5*7,5м, обойдётся уже в сумму более 1,5 млн. руб. В нём может быть предусмотрена, к примеру, сауна и большая комната отдыха, плюс санузлы. Но такой дом легко переоборудовать и полностью в жилой.
В общем, варианты предлагаются самые разные — и это не только недорогие дачные домики. Если есть желание, можно найти и проекты загородных домов из газобетона даже в четыре этажа, с площадью пятна застройки более 850 м2.
В этом случае, пакет проектной документации будет стоить 70-80 тыс. руб. Согласитесь – это сущие копейки, если учесть что строительство такого «домика» обойдётся в сумму 12млн. руб. Так что, экономить на проекте нет никакого смысла – скупой однозначно платит дважды!
